BINA TANDAS

lokasi memang lapang macam padang pasir rasa nyeee...panas dey..mendung best sikit..stanby air minum je laa...tempoh siap dua minggu..nampak kecik kan tapi memang ngantuk tunggu simen kering la, tiang kasi tegak la, nak kasi level tanah la, korek tanah tanam itu tangki septik.

concrete roof

kos tandas RM10,000 lengkap dengan tandas cangkung, kepala paip, jubin dinding, jubin lantai, tingkap, pintu lipat PVC,

pandangan sisi tandas hampir siap

tangki septik kapasiti 5 orang

paip uPVC untuk sistem kumbahan dan sanitasi

tingkap pengudaraan 2'x2'

persediaan tapak dan ukur 

bahan binaan dan kelengkapan 

JUBIN RETAK DAN 'KEBOOM'

pernah tak kowang buat jubin, seminggu / sebulan / setahun pas tu jubin lantai / dinding tiba-tiba "kebabomm!!' pe hal jubin baru....memang jubin baru..cara pasang macam naa? ada lu ambik kisah..tak kan..beli la jubin sekeping rm25 ...tak seran..silap pasang, seluruh nya kena buang kalau tak meletup bahagian lain pulak..

komponen utama :

jubin saiz 1ft x 1ft - 96 keping (beli kurang tak pa lebih jangan)

simen gam + susu - 4 beg + 4 botol

tuan umah panggil pasang kasi upah, barang dia beli..pergh..mmg barang lu beli,,tak cukup dey, aku pun kira-kira la semula nak comform kan materialnya..

kerosakan jubin lantai dapur akibat kesilapan pemasangan. simen gam tidak dipasang. kerja membaiki keseluruhan RM920.00

perlu membuang keseluruhan jubin lantai dan pasang yang baru 8' x 12 '

kos pasang jubin lantai dan dinding RM13-18sqft

KABEL BAWAH TANAH

kabel kecik je pun nak tanam, lubang kemain lagi beso..ikut spesifikasi kata nye..sedey wey..dua hari nak siap sebab hujan jadi longkang la kejap ditakung dek ayer..kabel lampu jalan 

pengorekan kabel bawah tanah  untuk mengganti kabel yang rosak sepanjang 50m 

tanam kabel 3'dalam 

saiz kabel 1 x 4c 16mm/sq PVC/SWA/PVC

2c x 16mmsq - RM55 semeter
4c x 16mmsq - RM75.50 semeter

BUMBUNG POLYCARBONATE

bumbung nie ada dua type

SOLID - sekeping

HOLLOW - ada lubang strow celah kepingan

nampak macam senangkan, tapi leceh sebab ada frame yang akan duduk sama polycarbonate, secara teknikalnya ukuran luas memainkan peranan tentukan harga..kalau banyak boleh la bagi diskaun sikit-sikit..

ada umah tu buat rosak sikit je pun..saya bagi harga agak tinggi jugak sebab apa ekk...kak..kedai tak juai potong sikit-sikit kak/abang...kos rugi pemilik tanggung la..sapa yang nak pakai selebihnya..kalau simpan pun sapa yang nak pakai kan..so pemilik panggil orang lain je la yang buat..lebih kurang sama jugak harga tapi mahal sikit je dari aku...hahaha..kelakar "tak pa bang, abang buat je la"..

harga pun berbeza, selalu orang wat awning kat porch dan boleh dibentuk-bentuk, cahaya boleh tembus , macam-macam warna ada..harga dalam RM18sqft

kerosakan bumbung polycarbonate type solid akibat ribut

kerja anggaran harga dan analisa keosakan 

netting hitam terkoyak dari kedudukan

pandangan hadapan rumah kalis kalis hujan 

struktur bumbung masih dalam keadaan baik

pandangan sisi rumah teduhan

kos pembaikan bumbung transparent jenis corriguted RM8,000

LAPISAN KALIS AIR (WATER-PROOFING SYSTEM)

kalau nak tau kolam / tandas / roof slap yang melibatkan takungan cam gini air asyik surut je..maknanya lapisan kalis air dah tak fungsi / memang tak pasang langsung...serius beb!! kena pulak dah pasang jubin kat dinding bagai..duk-duk 2-3 tahun bocor...mesti menyirapkan..pas tu salah kan kontraktor buat silapkan....walhal korang nak murah...

lapisan ini memang tak nampak sangat tapi kena ambik tau jugak..harga tak berapa mahal tapi bebaloi kalau buat..3mm tebal pun 5 tahun jugak la klu nak bocor balik..nak kena hack sikit lantai asal untuk bagi cengkaman, kos RM40.20 m/segi

area berisiko bocor kolam mandi / kolam ikan / bumbung konkrit / lantai / bilik air tingkat atas (kawasan terdedah dengan air)

kerja waterproofing kolam ikan bocor

menampal dan membaiki dan melepa lantai kolam dengan cermat

kerja hampir siap 

kos pembaikan RM3000

jenama sesuai natang nie SIKA / AQUAGUARD 25kg/beg + Chemical (set lengkap) ..kalau pandai buat sendiri pun boleh...sapu pakai berus penyapu / sudip..

so sapa2 punya umah ada tanda-tanda gini cepat-cepat kumpul duit...dah ada deposit hello jee...nanti kasi la sebutharga..kalau berkenan ambik la ek..

PAIP SINKI SUMBAT

umah kalau dah lama 10 tahun ke 15 tahun..jangan cakap le dia punya lemak masak bertapa dalam paip sampai sumbat..kalau renovate umah pastikan saiz paip outlet bahan buangan sesuai saiz sinki..kena tanya kontraktor saiz paip berapa inci nak tanam..tuan umah jugak yang susah sumbat..walhal paip kecik dey..

SINKI DAPUR - guna Outlet 50mm (cuci pinggan mangkuk)
SINKI TANGAN - guna outlet 32mm (untuk cuci tangan sahaja)

kerja senggara mainhole (lurang tandas) akibat lemak masak yang melekat keliling paip.

lubang yang telah dibersihkan RM250.00

banjir umah kawan nie..nak nangis member, dapur banjir dan berbau..seelok nya cara mudah senggara paip nie menggunakan 'chemical solvents' (asid) + air panas. HATI-HATI BOLEH MENGHAKIS KULIT..

tuang dalam sinki..nanti akan kua bebuih-buih..jangan panik,,hakisan sedang berlaku dalam paip..

kalau dapat setahun sekali dah cukup..jangan tunggu dah sumbat baru nak buat..dah telambat der..

MEMBAIKI DAN UBAHSUAI KITCHEN FITTING DAN JUBIN TANDAS PRESINT 16

kerja awalan datang lawat tapak dulu. baru senang bagi harga kat tuan umah.
alih kedudukan kepala paip bawah sink untuk dry kitchen

alih kedudukan kepala paip dan outlet drain pipe bawah sinki untuk wet kitchen

sayang kot..umah baru..dah kena buang kan..tiles 12"x16" white colour wall tiles.

cat frame pintu colour putih katanya..pintu kasi buang daaa.

marking kat dinding tu owang kabinet tentukan lokasi point elektrik..silap pecaturan pening wey...layan je laa minah kabinet niee

buang sink nak pasang kabinet dapur tu.. siap ada TV katanye

lokasi ubah suai..dah check list ..apa yang kna buat apa tunggu lagi..bagi harga send pada tuan umah laa..

tuan umah pun setuju dengan harga yang gua kasi.. ni stat la tebuk sana sini...memang jadi tongkang pecah laa kan..jangan lupa sampah-sampah tu kena kasi clear jugak.

mana yang senpat je,,kasi mcgyver laa kan..sinki buat alas jubin lantai ..klu tak developer datang memekak lantai rosak la, pecah la..lu mau ganti kaa...puii

tempat dry kitchen, nak pasang kabinet jugak ada suis heater 2 unit

dah clear jubin dinding ditanggalkan..so kena la skim semula kasi rata..guna simen n pasir boleh..nak guna stopping pun boleh...pandai korang laa..

laluan tebukan kabel elektrik untuk heater suis..mudah cara lu tebuk kasi looping itu existing kabel ke bilik sebelah.

sambungan kabel asal dan yang baru

nak cantik lagi lu suka-suka tebuk..lu ganti la sama colour tiles tu..12"x16" beli sama developer..kadang2 developer x kasi.

ini barang kena potong kasi turun bawah sikit..yang penting paip buangan colour putih..paip air boleh sambung guna flexible hose bawah sink..ada paham

dah nampak sikit nak siapnye..hasil skim kasi licin dinding asal..wiring dah siap masuk kabel.

ini budak kasi buka pintu and tampal white tape kasi sisi frame kat tingkap kasi cat tarak kena itu alum. laa..masuk lu mau cuci balik..kali kena gak cuci pakai minyak tanah jee

tiles sudah kasi pasang wiring sudah keluar tinggal fitting soket outlet sahaja

hampir siap. hasilnya.

cat kasi warna putih..tuan umah mintak colour niee..jgn mandai2 tukar colour

siap sepenuhnya mengikut kehendak tuan umah.

pasang fitting heater suis..hasil kemasan pada jubin amat dititik beratkan..itu yang \
nampak gempak!!

cabel itam yang kua tu extent untuk kabinet TV.cabel dalam kabinet minah tu cakap..kasi extent je..pas nie..pandai2 la minah tu suh budak2 pasang ...hahaha

wa bukan kejam beb..kabel nie wa kasi marking jugak ..budak2 kabinet senang nak pasang kat frame kayu nanti..

dah selesai..ada la sikit2 cat yang terlebih..kasi je tuan umah..simpan bukan ada orang nak dah..

contoh sebutharga untuk pelanggan dalam bentuk email. kadang-kadang pelanggan nak anggaran harga sahaja. belum tentu nak ambik lagi...so mudah cara kita hantar je setuju dengan harga patut boleh rojer...

penangan paip solar heater

suka-suka tebuk dan tinggai..

owang lain wat hal la niee

baiki semula plaster siling yang rosak dan skim dinding (stopping powder) cepat la kering

apa macam..nie standart lepa laa..baru kemas nak cat semula

dah baiki nampak kemas..masih basah

nak masuk jubin baru kena la repair sikit2 cebisan jubin yang dah rosak walau pun laluan paip tak sebesar mana pun..

kalau cap ya anun alip pa waw buat keja ..tanam paip x dalam..mcm na nak pasang tiles..tetimbul tiles aku

tuan umah beli tiles besar, beza saiz yang aku kasi..tapi yang tak bestnya tebal la pulak..aduhh!!!

memandangkan jubin dah besar aku kasi tampal sekeping terus sebab teknikalnya saiz tiles tebal dan tekeluar dari jubin asal..nak ikut saiz asal boleh tapi lambat dan jubin rapuh

lain kali kalau bocor paip senang nak trace..apa macam bro..!!

nie plak nasib ngam-ngam je 2 inci tapi mmg mencabar la jugak nak kasi finising

kena hati-hati kat sini sebab dekat sangat dengan tab

hasihnya kemasan jubin untuk masterbed room...tuan umah kata ok..nie umah baru yee..pemaju jarang nak kasi jubin..so kena paham laa..mana yang sempat janji harga patut..RM1900 untuk 3 bilik air